Maison 3 chambres à vendre Les Bons Villers Villers-Perwin

Description

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison 3 chambres avec caves et jardin, d'une surface intramuros totale de 217 m² pour plus de 151 m² habitables, située dans un endroit calme et proche de tous les grands axes et commodités.

Ses volumes atypiques et ses pièces ouvertes vous séduiront sans nul doute. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un WC séparé, d'un grand living, d'un vaste salon ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une grande cuisine donnant également directement sur la terrasse grâce à sa large baie vitrée, offrant un maximum de luminosité aux pièces.

Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain et 1 Wc Séparé. Le deuxième étage comprend deux pièces grenier en cours de parachèvement offrant un potentiel supplémentaire à cette maison hors du commun (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, etc.).

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (50 m²) sans vis-à-vis donnant sur un beau jardin avec accès direct à la rue.

Aspect technique du bâtiment :

• Volumes atypiques

• Toiture en bon état

• Chauffage central au mazout avec radiateurs pilotés

• Caves saines

• Citerne d'eau de pluie (à remettre en service)

• Deux poêles à bois

PEB : C

Prix : Faire offre à partir de 229.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

Plus d'informations ou visites au 071/123.950

Ce descriptif est fourni à titre informatif et non contractuel ; il est susceptible de modifications.

Documents

 PLANS  OFFRE D'ACHAT

Situation

Rue Xavier Dumont de Chassart 3 Les Bons Villers Villers-Perwin

Caractéristiques

Général

Référence	6782021
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	151 m²
Surface du terrain	365 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll)	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	non-équipée
Sdb	douche et bain
Double vitrage	isol. thermique

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s)	2
Nbre de toilette(s)	2
Chambre 1	17.8m²
Chambre 2	14m²
Chambre 3	11.6m²
Salle de séjour	33.8m²
Salle à manger	30.6m²
Cuisine	24.3m²
Caves	28m²

À proximité

Magasins	500m
Écoles	300m
Transports en commun	300m
Centre sportif	2000m
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute	1000m

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Destination bâtiment	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	52.5m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Surface (ha/a/ca)	3A65Ca

Energie

Label PEB	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	218
E total	50850
PEB code unique	20250526013300
PEB valide jusqu'au	26-05-2035
Date du PEB	26-05-2025

Visibilité

Affiche autorisée	Oui